ידוע וברור לכל שכדי לקנות דירה צריך לגייס הרבה מאוד כסף. אפילו אם לוקחים משכנתא. מחירי הדירות היום יקרים מאוד וגם אם אתם מתכננים לקנות בפריפריה, אתם צריכים להשיג סכום כסף לא מבוטל.

הבנקים דורשים מכם להביא לרכישת דירה ראשונה לפחות 25% הון עצמי. את שאר הכסף הבנק ישלים לכם בהלוואת משכנתא.

אבל זה תלוי מאוד היכן אתם רוצים לגור. הפער בין המחירים בפריפריות לבין המחירים של הדירות במרכז הוא גדול מאוד. בדרך כלל ההבדל יהיה של מאות אלפי שקלים ואפילו מיליון. לכן, אתם צריכים להיות ממוקדים היכן אתם מחפשים לגור. וכמובן, איזה גודל דירה אתם מחפשים. אחר כך תוכלו לברר את ממוצע המחירים העיר המבוקשת בגודל הדירה שאתם רוצים וכך תדעו כמה הון עצמי אתם צריכים להביא.

כמובן, שככל שסכום ההון העצמי שלכם יגדל, אתם רק מרוויחים. אל תסתפקו בסכום המינימלי, אם יש לכם אפשרות ליותר מזה. ככל שתגייסו סכום כסף גבוה יותר, הבנק יתן לכם ריביות זולות יותר למשכנתא והרווח כולו שלכם. 

בשורה התחתונה, תחליטו היכן אתם רוצים לגור. אתם צריכים לגייס לפחות רבע ממחיר הדירה.