אתם ישראלים שגרים בחול ורוצים לקנות דירה בארץ? הפוסט הזה יחסוך לכם כסף!
כמעט כל ישראלי שגר בחו"ל רוצה לדעת שיש לו כאן פיסת קרקע בארץ שתהיה שלו. יש כאלו שהסיבה לכך תהיה הצורך בביטחון מאנטישמיות השוררת בכל הארצות הגויות. יהיו אלו שיסבירו את הצורך הזה בדירת נופש בארץ. אלו ואלו רוצים לקנות דירה בארץ. מכיוון שבדרך כלל תושבי חוץ הם אמידים יותר, רכישת דירה מתאפשרת בקלות יותר. בפוסט שלפניכם תקבלו את כל המידע לגבי השקעה בדירה בארץ. איך לוקחים משכנתא ומה זה בדיוק אומר לכם!
מדוע בעבר יותר אנשים קנו דירות בארץ?
- הבנקים אישרו אחוזי מימון גבוהים יותר מאשר היום.
- בארץ אחוזי הנדל"ן נמוכים יותר.
- המחירים בארץ גבוהים מאוד. ההיגיון הבריא אומר שאין כבר כמעט לאן לעלות. מסתבר שעוד מעט המחירים ירדו. לכן אנשים מרגישים שלא חכם להשקיע בתקופה כזו לרכישת דירה בארץ.
כמה אחוזי מימון תוכלו לקבל במשכנתא לדירה בארץ?
על פי חוקי בנק ישראל אתם יכולים לקבל אחוזי מימון רגילים. זאת אומרת: לדירה ראשונה 75% מימון, דירה להשקעה 70% מימון ולדירה להשקעה רק 50% מימון. אבל בפועל, הבנקים לא מוכנים לזה! הם יאשרו רק 50% מימון לא משנה מהי מטרת רכישת הדירה. למרות זאת, בדרך כלל זו ממילא תהיה דירה שניה כך שבכל אופן מגיע לכם רק 50% מימון.
מה המסמכים הנדרשים לבקשת משכנתא לתושבי חוץ?
- נסח טאבו מעודכן של הדירה
- טופס 1040
- דרכון ות.ז. ישראלי.
- 3 תלושי שכר אחרונים
- עו"ש של 3 חודשים אחרונים
- קרדיט רפורט וקרדיט סקור.
- ראוי שתהיה לכם כתובת ישראלית למשלוח דואר אליה הבנק יוכל לשלוח את כל המסמכים הרלוונטיים.
היכן תוכלו להגיש את הבקשה למשכנתא?
לכל בנק יש את הסניף המיוחד שלו ששם תוכלו להגיש את הבקשה למשכנתא. קחו בחשבון שכן תדרשו להגיע פיזית לבנק ולחתום על המסמכים הרלוונטיים.
מעוניינים לקנות דירה בארץ ולקחת כאן משכנתא? רוצים לדעת שלא מרמים אתכם ואתם לא משלמים ריבית יקרה? בשביל זה אנחנו כאן. צוות המפתח לכלכלת משפחה. בצוות שלנו תפגשו כלכלנים בכירים ויועצי משכנתאות מנוסים למשכנתאות מורכבות שידעו לדאוג לחיסכון המקסימלי שלכם.
השאירו פרטים ונחזור אלכם
פרטיך ישמשו לצורך קבלת הצעת מחיר, בכפוף לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות של האתר
